Содержание
Цены на нотариальные услуги
| Нотариальное действие | Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий | Стоимостьуслуг ПиТХ | ||
| Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3). Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го. Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го. | ||||
| 2.1 | Доверенности | |||
| а) от имени физических лиц | 1 000 руб. | |||
| — на право пользования и (или) распоряжения имуществом (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) | 100 руб. | |||
| (другим лицам) | 500 руб. | |||
| — на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) | 250 руб. | |||
| (другим лицам) | 400 руб. | |||
| — прочие доверенности | ||||
| б) от имени юридических лиц | 200 руб. | 1 500 руб. | ||
| — на право пользования и (или) распоряжения имуществом | 500 руб . | |||
| — прочие доверенности | 200 руб. | |||
| 2.2 | Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия: | |||
| а) от имени физических лиц | 200 руб. | 1 300 руб. | ||
| б) от имени юридических лиц | 200 руб. | 1 500 руб. | ||
Нотариальная деятельность, будь это оформление или заверение документов, подлежит обязательной оплате. В стоимость нотариальной доверенности будет включен государственный тариф на предоставление услуг и непосредственно оплата труда нотариуса. Все услуги, предоставленные нотариусом, считаются действительными только после должной оплаты.
Когда специалист занимается подготовкой такого документа, как нотариальная доверенность, стоимость ее оформления будет зависеть от статуса доверителя:
- доверенность от имени физического лица на передачу прав и полномочий обойдется в сумму от 1000 рублей;
- доверительный документ от юридического лица будет стоить от 1500 рублей.
| Название нотариального действия | Размер нотариального тарифа | Размер стоимости услуг по правовой и технической работе(УТПХ) | Примечание |
|---|
| Название нотариального действия | Размер нотариального тарифа | Размер стоимости услуг по правовой и технической работе(УТПХ) | Примечание |
|---|---|---|---|
| Сделки по отчуждению недвижимого имущества: | |||
| а) Подлежащие обязательному нотариальному удостоверению | 0,5% суммы договора, но не менее 300р. и не более 20000р., в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества | 5 000,00 | Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре |
| б) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению | см. пп. 1 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества | 8 000,00 | |
| Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением | 0,5% суммы договора, но не менее 300р. и не более 20000р., в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества | 7 000,00 | |
| Сделки по семейному законодательству | |||
| Брачный договор | 500,00 | 10 000,00 | Плюс 500 руб. за каждый объект недвижимости, начиная с 4-го, но УТПХ не более 13 000,00 |
| Соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами в браке | 0,5% суммы договора, но не менее 300р. и не более 20000р., в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества | 8 000,00 | Плюс 500 рублей за каждый объект недвижимости, начиная с 4-го, но УТПХ не более 10 500,00 |
| Соглашение об уплате алиментов | 250,00 | 8 000,00 | |
| Корпоративные сделки | В стоимость УПТХ включена передача заявления в ИФНС | ||
| Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли УК ООО, сторонами которого являются: а) только физические лица | см. п. 4.1. ст. 333.24 НК РФ | 13 500,00 | |
| б)российские юридические лица | 17 500,00 | ||
| в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо | 25 000,00 | ||
| Договор ЗАЛОГА доли в УК ООО, сторонами которого являются: а) только физические лица | см. п. 4.1. ст. 333.24 НК РФ | 14 000,00 | |
| б) российские юридические лица | 18 000,00 | ||
| в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо | 26 000,00 | ||
| Иные сделки с долями УК (Соглашение об опционе, опционный договор, договоры: передачи доли УК в УК другого Общества, дарения,отступного, мены и пр), сторонами которых являются: а) только физические лица | см. п. 5 ст. 333.24 НК РФ | 16 000,00 | |
| б) российские юридические лица | 18 000,00 | ||
| в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо | 30 000,00 | ||
| Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора (ст.429.2 ГК) | 500,00 | 4 500,00 | |
| Удостоверение акцепта безотзывной оферты | 500,00 | 4 500,00 | В том числе передача заявления в ИФНС |
| Удостоверение: а) требования о выкупе доли в УК; б)заявления о выходе участника из общества | 500,00 | 2 000,00 | |
| Согласие супруга на сделку по распоряжению имуществом | 500,00 | 1 000,00 | |
| Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке ( в т.ч, обязательства, отказ от прав, оферта и пр.) | 500,00 | 1 000,00 | |
| Соглашение об изменении или расторжении нотариального договора | 200,00 | 7 000,00 | Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса – УТПХ плюс 2 500,00 |
| ЗАВЕЩАНИЯ | 100,00 | 1 900,00 | |
| Распоряжение об отмене завещания | 500,00 | 500,00 | |
| Принятие закрытого завещания | 100,00 | 2 600,00 | |
| Вскрытие конверта с закрытым завещанием, оглашение завещания | 300,00 | 2 600,00 | |
| ДОВЕРЕННОСТИ а) от имени физических лиц | на транспортные средства: 400,00 (близким родственникам — 250,00); на распоряжение им-вом: 500,00 (близким родственникам — 100,00); прочие — 200,00 | 1 200,00 | При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждого представителя начиная с 3-го, но а) УТПХ не более 1 500,00 |
| б) от имени юридических лиц | на транспортные средства: 400,00; на распоряжение им-вом: 500,00; прочие: 200,00 | 1 800,00 | б) УТПХ не более 2 200,00 |
| В порядке передоверия в) от имени физических лиц | 200,00 | 1 300,00 | в) УТПХ не более 1 700,00 |
| г) от имени юридических лиц | 200,00 | 2 000,00 | г) УТПХ не более 2 400,00 |
| Распоряжение об отмене доверенности | 100,00 | 500,00 | |
| СОГЛАСИЕ на выезд детей за границу | 100,00 | 1 000,00 | Независимо от числа сопровождающих. |
| Удостоверение факта принятия общим собранием участников ООО решения об увеличении УК (Обязательная нотариальная форма) | 3000,00 за 1 час присутствия на заседании | 3000,00 за 1 час присутствия на заседании, плюс 5000,00 (фиксированный размер) — подготовка к собранию и выдача свидетельства | Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие. |
| Удостоверение прочих решений органов управления юридического лица(НЕобязательное нотариальное действие) | 3000,00 за 1 час присутствия на заседании | 3000,00 за 1 час присутствия на заседании, плюс 5000,00 (фиксированный размер) -подготовка к собранию и выдача свидетельства | |
| Свидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи | 100,00 | не взимается | |
| Выдача прочих нотариальных свидетельств | 100,00 | 2 000,00 | |
| ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ а) физического лица и ИП (в т.ч. подлинность подписи родителей на заявлении о сопровождении несовершеннолетнего по территории РФ) | 100,00 | 1 000,00 | При свидетельствовании подлинности подписи на документе, плата за УПТХ взимается за документ в целом и не зависит от числа подписей на документе. Если документ подписывает представитель юр.лица и физ.лицо, взимается плата установленная за свидетельствование подлинности подписи представителя юр.лица |
| б) представителя юридического лица | 100,00, на документах о регистрации юрлиц и банковских карточках — 200,00 | 1 500,00 | |
| в) переводчика | 100,00 | 200,00 | |
| Подлинность подписи на Решении единственного участника | 100,00 | 1 000,00 | |
| ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ: а) лично нотариусом; | 100,00 | 2 300,00 | Отдельно возмещается недополученный доход при совершении нот.действия вне помещения нотариальной конторы (выезд нотариуса) |
| б) почтовым отправлением | 100,00 | 2 000,00 | |
| в) по электронной почте | 100,00 | 1 500,00 | Если документ содержит более 10 листов — плюс 50,00 за каждый лист начиная с 11, но УТПХ не более 2 300,00 |
| Передача в ЕФР сведений о банкротстве и сведений о фактах деятельности юр.лиц, | 100,00 | 500,00 50 руб. за каждую страницу отсканированного документа, передаваемого в реестр, но не более 1500,00 | |
| Представление документов на гос.регистрацию а) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.86.2 Основ) | 1000,00 | не взимается | |
| б) юридического лица и ИП в электронной форме (ст.86.3 Основ) | 1000,00 | 100,00 за 1 стр. сканирования, но не более 1100,00 | |
| Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот. (за каждую страницу) | 50,00 за одну страницу документа | 100,00 за одну страницу документа | |
| КОПИИ, копии с копий документов, выписки из них | 10,00 за 1 стр. | 50,00 за 1 стр. | |
| ПРОТЕСТ ВЕКСЕЛЯ | 1% неоплаченной суммы, но не более 20000 | 20 000,00 | |
| Предъявление ЧЕКА к платежу | 1% неоплаченной суммы, но не более 20000 | 5 000,00 | |
| ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ нотариуса, удостоверившего сделку, в целях исполнения обязательств по такой сделке | 1500,00 | не взимается | |
| Принятие в депозит: а) по алиментным соглашениям, по договорам ренты, по коммунальным платежам | 0,5% принятой денежной суммы, но не менее 1000 | 2 000,00 | |
| б) по иным обязательствам | 0,5% принятой денежной суммы, но не менее 1000 | 6 300,00 | Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора по 1 000,00 |
| ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ | 3000,00 | 3 000,00 за 1 стр. протокола или постановления 100,00 за каждую страницу приложения | |
| Регистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества: | |||
| а) в электронной форме | 600,00 | не взимается | |
| б) в бумажном виде | 600,00 | 200,00 за 1 стр. | |
| Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге а) в электронном виде | 200,00 | не взимается | |
| б) на бумажном носителе | 40,00 за каждую страницу — с 1 по 10 стр.; 20,00, за каждую страницу – с 11й стр. | 50,00 за 1 стр. | |
| ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ | 20,00 за каждый день хранения | 80,00 | За каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов |
| ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ | 100,00 | 3 000,00 | |
| ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество | 0,5% взыскиваемой суммы, но не более 20000 | 3 000,00 | |
| Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество | 0,5% взыскиваемой суммы, но не более 20000 | 5000,00 | |
| НАСЛЕДСТВО | УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. (Объект-имущество в целом или доля в праве). Количество наследников, указанных в одном свидетельстве, не влияет на размер УПТХ. | ||
| Свидетельство о праве на наследство а) на неполученные пенсии и пособия б) денежные вклады, средства на счетах в банках, права по закрытым счетам | не взимается | а) 500,00 б) При сумме вклада до 100 000,00 — 1 000,00; свыше 100 000,00 — 3 000,00 | За выдачу свидетельств о праве на наследство на пенсии, вклады и ден.средства на счетах, нотариальный тариф не взимается. |
| в) на недвижимое имущество (за 1 объект) | детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам — 0,6% процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей | 5 000,00 | УПТХ взимается за каждый объект |
| г) на иное имущество (за каждый объект), в т.ч. на наследство, открывшееся за границей | 3 000,00 | УПТХ взимается за каждый объект | |
| Свидетельство на долю пережившего супруга а) на недвижимое имущество | 200,00 | 5 000,00 | Независимо от числа объектов в свидетельстве. |
| б) на иное имущество | 3 000,00 | Независимо от числа объектов в свидетельстве. | |
| Соглашение об определении долей в рамках НД | 500,00 | 5 000,00 | |
| Договор раздела наследственного имущества | см. пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате | 5 000,00 | За каждый последующий объект договора, начиная с 4-го по 1000,00, но не более 10 000,00 |
| Принятие мер по охране наследства за каждый час | 600,00 | 3 000,00 за 1 час | Отдельно оплачивается выезд к месту составления описи |
| Совершение прочих нотариальных действий, не указанных выше | по согласованию с нотариусом | ||
Разновидности и стоимость оформления доверенности у нотариуса
Существуют отличия между государственными тарифами на оформление доверенности и нотариальными тарифами, действующими в частных бюро. Эти нормы регулируются Налоговым кодексом, законодательными актами федерального уровня.
Они могут отличаться между собой, при этом стоимость нотариальной доверенности колеблется от 100 до 500 рублей.
Если вас интересует, сколько стоит доверенность у нотариуса из бюро, вы можете проконсультироваться по этому вопросу в онлайн-режиме. Сотрудники объяснят особенности оформления доверенности на управление движимым и недвижимым имуществом. В первом случае пошлина будет составлять около 500 рублей, во втором – 50 рублей. Эту сумму следует добавить к оплате за услуги нотариуса, который будет составлять доверенность.
В случае, когда для ближайших родственников составляется нотариальная доверенность, стоимость ее оформления несколько уменьшается. Для супруга или ребенка оформление документа на пользование личным имуществом будет стоить около 150-200 рублей, не считая оплаты работы нотариальной конторы.
Стоимость генеральной доверенности у нотариуса может быть разной. Согласно закону, нотариус при согласии клиента запрашивает большую сумму для оплаты, нежели было установлено нотариальной палатой. При этом учитывают степень сложности оказания нотариальных услуг, наличие предварительной юридической консультации, время, потраченное нотариусом на разработку схемы документа.
У нотариуса доверенность и цена на нее зависит от региона расположения – в крупных городах страны вы не сможете оформить данный документ дешевле, нежели чем за 1000 рублей. Стоимость генеральной доверенности у нотариуса будет стоить гораздо дороже, нежели аналогичный документ на распоряжение полученной заработной платой или пенсией. Оплата услуг нотариуса увеличивается в зависимости от количества человек, на которых она оформляется.
Начиная со второго указанного в тексте документа лица, за каждого последующего вы должны дополнительно выплатить по 100 рублей.
Если вы определили, что по закону ваша доверенность должна быть заверена нотариусом, мы советуем обратиться в наше бюро. Квалифицированный нотариус цену доверенности укажет вам после собеседования по предварительной договоренности. В итоге стоимость услуг не застанет вас врасплох и будет полностью аргументированной.
Что это за документ?
Доверенность на куплю-продажу квартиры – это официальный документ, составленный на основании статей 182, 185 ГК РФ, сторонами:
- доверителем или собственником квартиры;
- поверенным или уполномоченным представителем продавца.
Действительным считается только тот документ на сделки с недвижимостью, который удостоверен нотариально.
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru
Этот вид документации имеет разновидности, в зависимости:
- от объёма полномочий, которые продавец передаёт своему поверенному для проведения сделки;
- от того, юридическое или физическое лицо является доверителем.
Поэтому по форме доверительные документы делятся:
- на генеральные;
- простые: специальные и разовые.
Генеральная доверенность предоставляет максимальные полномочия, когда поверенный собственника может заниматься куплей-продажей квартиры по своему усмотрению, принимая самостоятельно важные решения по поводу проведения сделки. Генеральные доверенности безопасны, если они выдаются компанией застройщиком доверительному управляющему на систематическую реализацию квартир в новостройках, а также – при передаче полномочий:
- близкому родственнику;
- юридическому лицу (риэлтору), с которым заключён договор услуг.
В остальных ситуациях, когда поверенный не родственник, или компания вызывает сомнения, лучше всего выбирать простые доверенности.
При передаче генеральной доверенности малознакомому лицу, собственники квартир чаще, чем при других обстоятельствах, сталкиваются со случаями мошенничества.
Специальная доверенность оформляется сторонами на конкретную сделку, в которой известны сведения о сторонах договора купли-продажи (ДКП), а также установлена цена объекта, за которую он будет продан. Она может оформляться на несколько конкретных действий. Например:
- сбор документов;
- подписание ДКП;
- передача документов на регистрацию.
В простой доверенности эти действия должны быть чётко прописаны, так как регламент их исполнения обязателен и не допускает действий по собственному усмотрению, как в генеральной доверенности. Этот вид доверенностей также может оформляться как физическими, так и юридическими лицами.
Если исполнителю передаются разовые поручения при участии в сделке, ему могут оформить разовую доверенность. Такой документ предъявляется один раз в одной из инстанций, после исполнения поручения его забирают, подшивая к документам. Обычно он требуется в ситуации, когда единожды нужно подменить продавца, или – когда при планировании сделки и оформлении доверенности было упущено определённое действие.
Один собственник квартиры может выдать разным лицам простые доверенности, распределив между ними порядок действий при заключении сделки.
Стоимость подготовленной нотариусом доверенности складывается из двух составляющих:
- тариф за нотариальные услуги (госпошлина);
- оплата технических работ.
Технические работы проводятся нотариусом на платной основе. Тариф, допустимый для ценообразования регулируется Нотариальной палатой РФ, в зависимости от региона и места расположения нотариальной конторы. Соответственно, в разных населённых пунктах он может различаться.
По преимуществу в нотариальных конторах предоставляется скидка на услуги от 30 до 50%, если доверитель и поверенный близкие родственники. Эта льгота распространяется только на близких родственников:
- родителей и детей, в том числе – усыновителей и усыновлённых;
- дедушек, бабушек и внуков;
- супругов.
Родство подтверждается свидетельством о браке или о рождении. При смене фамилии родственника предъявляют оба документа.
https://www.youtube.com/watch?v=upload
Если в нотариат отправляются близкие родственники, им кроме паспорта и документов на квартиру нужно взять с собой документы, подтверждающие родство.
Фиксированная стоимость нотариальных услуг, взимаемого в счёт налога, устанавливается в размере 200 рублей – для физических лиц, согласно п.1 статьи 333.24 НК РФ. Услуги правового и технического характера, в которые входит подготовка документа на бланке со специальными защитными знаками, оплачиваются в зависимости от статуса доверителя, а так же от региона, в котором действуют дополнительные коэффициенты, участвующие в ценообразовании.
Например, если доверенность составляется между собственником имущества и доверенным лицом, то её стоимость в Москве будет следующей:
- физ.лицам – 1 300 рублей;
- юр. лицам – 2 100 рублей.
В Санкт-Петербурге:
- физ.лицам – 1 300 рублей;
- юр. лицам – 1 950 рублей.
В Екатеринбурге:
- физ.лицам – 1 800 рублей;
- юр. лицам – 2 700 рублей.
В Новосибирске:
- физ.лицам – 2 043 рублея;
- юр. лицам – 3 059 рублей.
Если доверитель должностное лицо, ведущее управление деятельностью на основании генеральной доверенности, а не напрямую, передоверие может стоить порядка 500 рублей дороже.
Между составлением в нотариате генеральной и простой доверенностью нет никакого в том, сколько стоит услуга, их цена одинакова.
Простая доверенность, составленная по всем правилам нормативного делопроизводства, может изготавливаться доверителем на простом листе формата А-4. Подготовленный документ, при подписании его в присутствии нотариуса, требует только удостоверения, с оплатой пошлины в размере 200 рублей, а в случае передоверия – 500 рублей. То же можно предпринять юридическому лицу. Компания вправе поступить следующим образом:
- составить при участии своего юриста доверительный документ на фирменном бланке;
- подписать его у генерального директора;
- скрепить круглой печатью;
- удостоверить нотариально, оплатив только пошлину.
Нотариальный тариф на составление документа, отменяющего доверенность, взимается в размере 500 рублей.
Срок действия
В документе ставится срок действия, в течение которого он может быть действителен. Однако, если поручение выполнено, или собственник сам продал квартиру, не прибегая к услугам доверенного представителя, документ утрачивает силу, независимо от срока действия. Кроме этого недействительность доверенности может быть связана с одной из нижеследующих причин:
- смертью доверителя или поверенного;
- отзывом доверенности лицом, её выдавшим;
- отказом поверенного от исполнения поручения;
- прекращением юридического лица, выдавшего или получившего доверенность;
- банкротством и другими причинами, делающими исполнение поручения невозможным.
Положения о прекращении доверенности на продажу квартиры, указаны в
статье 168 ГК РФ
.
Недействительная доверенность не может использоваться поверенным, сведения о возникновении условий для прекращения действия доверенности, должны стать известны сторонам доверенности и нотариусу, выдавшему документ.
https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin
Вместо собственника квартиры в сделке может участвовать его доверенное лицо, или представитель. Для этого продавец должен оформить на имя поверенного нотариальную доверенность. За услугу составления и удостоверения доверенности взимается пошлина и оплата технических услуг.
