Как погасить кредит мат капиталом

В каких именно случаях ПФР откажет?

Законодательно предусмотрены следующие возможные цели использования средств полученного сертификата:

• лечение детей, включая приобретение необходимого для адаптации инвалидов;
• получение детьми образования;
• увеличение маминой будущей пенсии по старости;
• повышение качества жилищных условий.

При этом воспользоваться правительственной поддержкой можно только после того, как тому ребенку, с рождением которого возникло право на социальную выплату, исполнится 3 года. Но существует исключение — если семья хочет направить средства на погашение жилищного кредита, то сделать это можно в любой момент.

Важно, чтобы объект недвижимости, который семья планирует построить или купить, был расположен на территории Российской Федерации и был пригоден для проживания — соответствовал санитарным, техническим, гигиеническим и иным требованиям.

При использовании семейной субсидии от государства на погашение ипотечного или жилищного займа важно учитывать, что после полного погашения задолженности нужно будет выделить часть помещения в собственность всех членов семьи, обязательно включая детей. Размер конкретных долей определяется по соглашению.

Законодательно введены ограничения на направления, по которым можно расходовать средства материнского капитала (далее МК). Так, №256-ФЗ о господдержке семей с детьми содержит исчерпывающий перечень целей использования средств МК (ст. 7 п.3). Частично или в полном объеме они могут использоваться для:

• улучшения площади и качества жилья для семьи
• получения образования (дошкольного, школьного, профессионального) ребенком (детьми) в возрасте от 3 до 25 лет
• формирования накопительной составляющей пенсии матери детей
• обеспечения детей-инвалидов средствами и услугами для реабилитации и абилитации
• ежемесячных доплат малообеспеченным семьям с детьми

Разрешено использовать МК одновременно по одному или нескольким направлениям. В соответствии с №631/ПП от 31.05.2018 г с 15.06.2018 г. средствами МК разрешено погашать любой кредит на жилье независимо от срока его оформления, а также направлять на рефинансирование жилищного кредита.

Даже при разрешенном целевом использовании средств МК ПФР вправе отказать в переводе денег в ряде случаев. К ним относятся:

• недостоверная информация, представленная о владельце сертификата
• искаженные данные по объекту недвижимости
• предоставление документов со следами подделок
• увеличенная стоимость приобретенных товаров из списка, утвержденного Распоряжением Правительства
• кредитный договор не содержит описания объекта недвижимости, т.е. не является целевым

Прежде всего, отказ на погашение потребительского кредита может поступить в том случае, если он не был реализован в качестве жилищного кредита. Также ПФ не одобряет трату средств в том случае, если заявитель отказывается прописывать в новом жилье всех членов семьи.

Ведь это может свидетельствовать о том, что в будущем заявитель может продать жилье и потратить вырученные средства на собственные нужды. К иным причинам отказа относятся следующие:

• не установлена подлинность данных, указанных в предъявленных документах;
• предоставление неполного пакета документов;
• несоответствие жилой площади к установленным требованиям.

Стоит отметить, что отказ можно получить не только от ПФ, но и от самого банка. Это обусловлено тем, что заемные средства выдаются при соблюдении определенных требований. Если потенциальный заемщик считает решение банка не объективным, он может обжаловать это решение путем обращения в высшие судебные инстанции.

То же самое касается и отказа, полученного от Пенсионного фонда. В случае его обжалования заявитель может повторно заниматься собиранием и подачей документов.

ФЗ-256 говорит о том, что процедура обналичивания маткапитала строго запрещена. Также в этом законе говорится обо всех законных вариантах использования субсидии.

Разрешенных способов применения сегодня лишь четыре. Это:

• вопрос улучшения жилья;
• увеличение пенсионного обеспечения мамы;
• затраты на образовательные программы чад;
• создание максимально комфортных условий жизни детям, отличающимся от других ограниченными возможностями (включая лечение, а также спектр услуг для реабилитации).

Перечисленный выше список не дает полного ответа, разрешается сегодня или нет компенсировать кредитный долг маткапиталом в 2019-м.

Четкие и внятные объяснения вариантов расходования отражены в Правилах направления семейного капитала. В них сказано, что:

• использовать средства материнского капитала можно на образовательные программы (при этом кредиты никак не упоминаются);
• статьи Правил об улучшении жилья и о соцадаптации дают разрешение ПФР направлять деньги кредитным финорганизациям.

Нормами позволяется погашать кредитный долг маткапиталом, если долг связан с приобретением жилья, реконструкцией и его строительством. А еще им можно погасить кредит, взятый на приобретение товаров/приспособлений, помогающих детям-инвалидам лучше себя чувствовать в рамках общества.

Ограничивая нецелевые траты, а также всевозможные мошеннические действия, госаппарат всегда просит предъявлять детальный отчет перед тем, как направить деньги для погашения займа в ту либо иную организацию.

Перед тем, как ответить на данный вопрос, нужно четко прояснить:

• допустимые программы кредитования;
• требования госаппарата к их форме;
• условия предоставления денег.

Начнем с анализа программ кредитования. Как известно, сегодня их существует немало. Чаще всего займы оформляются:

• на покупку жилья (речь идет об ипотеке);
• на автомобильный транспорт;
• на определенные потребительские цели;
• без указания определенной цели трат;
• до зарплаты;
• по социальным и доверительным программам.

Кредиты могут выдаваться разным способом:

• наличным вариантом;
• безналичным образом, покрывая цену товаров/услуг;
• на банковский счет/карту.

Все перечисленные выше критерии влияют на перспективу использования субсидии.Но взятые наличным образом кредиты нельзя закрыть при помощи маткапитала. Этот запрет и объясняет невозможность погашения большинства потребительских займов.

Раздумывая над тем, какой именно займ разрешается погасить маткапиталом, нужно помнить, что по закону можно перевести средства кредитному учреждению, если оно выдало владельцу официального сертификата займ, отвечающий нормам государства.

Если речь идет о жилищном кредитовании, то:

• допускается факт выдачи кредита на покупку жилья, строительство, ремонт семейного жилого объекта либо его реконструкцию;
• разрешается предоставление жилья в рамках залогового обязательства банку, если речь идет об ипотеке;
• в кредитном соглашении должна значиться цель получения денег;
• жилплощадь обязана быть пригодной для того, чтобы там проживала семья (то есть она не должна быть аварийной и обязательно обязана располагать рядом требуемых для нормальной жизни коммуникаций);
• при строительных работах банку направят деньги только тогда, когда будет известно, что во время строительства жилплощадь станет больше;
• жилье должно регистрироваться в собственность конкретной семьи.

Если оформлялся займ на приобретение товаров/услуг для реабилитации несовершеннолетних инвалидов, то:

• приобретенный товар либо услуга обязаны быть внесенными в список допустимых;
• покупка товаров должна осуществляться только в пределах нашей страны;
• покупка товара/услуги не должна повторять услугу, которая предоставляется за счет денег госаппарата;
• решение о том, представлять средства или нет, принимает только ПФР;
• по факту приобретения органы соцподдержки обязаны подписать официальный акт наличия товара/услуги.

ПФР может озвучить свой официальный отказ, если обнаружит факты нарушения закона либо заподозрит желание владельца сертификата нецелевым образом использовать деньги.Семьям запрещено:

• в ПФР отправлять о себе неправдивые сведения;
• скрывать такую информацию, которая может стать поводом к отказу в переводе денег;
• направлять представителям ПФР поддельную документацию;
• становиться участниками «серых» схем по обналичиванию денег маткапитала;
• преувеличивать цену купленных товаров и услуг.

Пенсионный фонд вправе принять отрицательное решение по заявлению о перечислении денежных средств банку. Причиной этому может быть следующее:

1. Предоставление заявителем неполного пакета бумаг.
2. Составление заявления с ошибками.
3. Лишение родителей прав на ребенка, на которого был получен материнский капитал. Также отказ возможен, если малыша забрали органы опеки.
4. Совершение законным представителем преступления против жизни и здоровья ребенка.
5. Ограничение в применении маткапитала опекуна.

Отказ возможен только при наличии указанных выше обстоятельств. Если сотрудники указывают другую причину, то это неправомерно, можно обратиться в суд с исковым заявлением для обжалования.

Таким образом, погашение кредита материнским капиталом возможно, но только в том случае, если оформлена ипотека. На другие типы займов пособие тратить категорически запрещается.

Какие кредиты можно погашать

Средства МК семья вправе расходовать на погашение следующих кредитов:

• ипотечного
• первоначального взноса и процентов по нему
• целевого для приобретения квартиры, коттеджа или частного дома
• рефинансируемы, оформленных до или после рождения детей
• на возведение или реконструкцию индивидуального дома или коттеджа своими силами или с привлечением подрядчиков
• на покупку стройматериалов для самостоятельного возведения дома

Если родители оформляли ипотечный договор до рождения ребенка (детей), они вправе средствами МК погасить долг досрочно. ПФР выделит деньги на эти цели при условии оформления в жилье долевой собственности на детей.

Потребительский кредит, взятый с целью улучшения условий проживания семьи, может быть оплачен средствами МК (для покупки жилья на вторичном рынке или строящегося, строительства дома, капитального ремонта и реконструкции, возведения пристройки, строительства чердака, мансарды и т.д.). Важно, чтобы в кредитном договоре четко указывалось, что деньги будут использоваться для улучшения жилищных условий, а также указан способ.

Оплачивать средствами МК потребительские нецелевые кредиты, выданные на неопределенные нужды, законом запрещено. Запрещено также оформлять под МК займы в МФО.

Интересы государства по всем вопросам использования средств МК представляет ПФР. Он выдвигает определенные требования к кредитным договорам при господдержке семьи.

1. Покупка недвижимости, должна производиться на территории России.
2. В кредитном соглашении обязательно должна быть указана цель использования средств и описан жилой объект, на строительство или приобретение которого они выделяются.
3. Все дети должны стать полноправными владельцами большей или равной доли приобретаемого имущества.

Если договор целевого жилищного кредита уже оформлен, часть долга можно погасить средствами МК.

Строительство дома

МК на строительство частного дома разрешено тратить, не дожидаясь, когда исполнится 3 года второму ребенку. Им можно оплачивать возведение индивидуального жилья через участие в жилищных и накопительных кооперативах, ЖСК, погашать ипотеку на покупку готового и строящегося дома, а также долг по ранее заключенному кредитному договору. ПФР переведет деньги тому, кто отчуждает жилье.

При самостоятельном строительстве или реконструкции частных жилых домов или выполнении указанных работ с привлечением подрядчиков деньги поступают на счет обладателя сертификата МК. Жилищный займ следует оформлять в кредитной организации (включая КПК), получившей лицензию на этот вид деятельности не менее трех лет назад. Средствами МК можно внести первый взнос по кредиту, оплатить проценты или погасить долг.

Нельзя рассчитаться по ранее оформленному займу, полученному на ремонт или реконструкцию дома. В этом случае рекомендуется оформлять компенсацию понесенных расходов, если были использованы свои или заемные средства. При этом все правоустанавливающие документы на дом и земельный участок должны быть оформлены, все произведенные изменения согласованы, а площадь дома приращена на единицу (комната, мансарда, чердак и т.д.).

Если дом построен своими силами, затраты также компенсируют. Нужно, обратившись к технической экспертизе, получить заключение, что возведен именно жилой дом (фундамент, стены, крыша), на него и участок земли оформить права собственности, включив детей.

На автомобиль

Вопрос погашения автокредитов материнским капиталом обсуждается давно, но в законе такая возможность отсутствует. Причин этому несколько:

• в сравнении с недвижимостью автомобили быстро теряют цену, и материнский капитал обесценится
• трудно контролировать использование помощи государства на благо детей
• чиновники считают это легальным способом обналичивания капитала

Прямым путем это не получится, а за мошеннические действия можно получить уголовное наказание. Кроме федеральной программы в каждом регионе принята своя социальная программа поддержки семей. В некоторых субъектах федерации разрешается использовать эту часть субсидии для приобретения автотранспорта, мебели, вещей длительного пользования.

Заполнить заявку на кредит наличными с возможностью рефинансирования в Альфа-БанкЗаполнить заявку на кредит в Ренессанс КредитОнлайн-заявка на кредит наличными в ХоумКредитЗаполнить заявку на потребительский кредит в Райффайзен банкВосточный Экспресс кредит под залог недвижимостиПотребительский кредит наличными в ОТП БанкСовкомбанк кредит на большую сумму Онлайн заявка на кредит в СКБ Банк Заявка на потребительский кредит в РосбанкОтправьте заявку и получите кредит до 1 000 000 рублей в банке УБРиРЗаявка на потребительский кредит в Райффайзен банкОформить заявку онлайн на кредит на большую сумму в СовкомбанкПотребительский кредит наличными в банке Восточный от 11,5%

Покупка жилья

МК разрешено направить на потребительский кредит для покупки готового или строящегося жилья: квартиры, частного дома или коттеджа на участке земли, а также для рефинансирования ранее оформленных кредитов. При этом на всех членов семьи необходимо оформить право долевой собственности. Сделку обязательно требуется согласовать с ПФ РФ и одобрить в нем. Жилье должно быть с удобствами, со степенью износа не более 50%.

Условие финансирования средствами МК:

• недвижимость находится в РФ
• у семьи нет другого жилья
• приобретаемое жилье не в аварийном состоянии
• площадь на каждого члена семьи 18 кв.м. и больше

Для оформления целевого кредита требуется иметь на руках сертификат МК и удовлетворять по возрасту, уровню доходов, длительности трудовой деятельности требованиям банка.

Заполнить заявку на кредит наличными с возможностью рефинансирования в Альфа-БанкЗаполнить заявку на кредит в Ренессанс КредитОнлайн-заявка на кредит наличными в ХоумКредитЗаполнить заявку на потребительский кредит в Райффайзен банкВосточный Экспресс кредит под залог недвижимостиПотребительский кредит наличными в ОТП БанкСовкомбанк кредит на большую сумму Онлайн заявка на кредит в СКБ Банк Заявка на потребительский кредит в РосбанкОтправьте заявку и получите кредит до 1 000 000 рублей в банке УБРиРЗаявка на потребительский кредит в Райффайзен банкОформить заявку онлайн на кредит на большую сумму в Совкомбанк

Обучение

Использование МК для оплаты обучения детей регулируют правила, утвержденные №926/ПП от 24.12.2007 г. с изменениями от 30.12.2017 г. Оплачивает напрямую ПФР организациям дошкольного, школьного, высшего и среднего профобразования, действующим на территории России, имеющим лицензию на право предоставления образовательных услуг. Основанием для перевода денег является договор, заключенный родителями с учреждением.

Также возможна оплата проживания в общежитии учебного заведения, предоставления коммунальных услуг в нем. При уходе студента в академ. отпуск или при отчислении оплату прекращают. Правилами не предусмотрено прямое направление средств на цели погашения потребительских кредитов, взятых для оплаты обучения детей.

На квартиру

МК разрешено тратить на потребительский кредит для покупки квартиры, построенной или строящейся по ДДУ и на рефинансирование этого кредита. Требования к договору кредитования те же:

• целевой с точным описанием приобретаемой квартиры
• собственность у всех (включая детей) членов семьи
• износ дома не больше 50%

Можно ли погасить кредитный долг материнским капиталом? И какой именно тип займа будет рассматриваться?

Как только семьей получен сертификат, направить деньги по жилищному кредиту возможно:

• на первоначальный взнос;
• на покрытие части основного долга;
• на уплату процентов.

Законом не допускается возможность использовать средства семейного сертификата на погашение потребительских кредитов, даже если по факту деньги были потрачены на улучшение жилищных условий — займ должен быть либо целевым, либо ипотечным. Финансирование наличными не попадает под это условие, потому что потребительское кредитование не является разновидностью жилищного займа.

На практике встречаются ситуации, когда семья оформила договор потребительского займа и направила выданные средства на покупку или строительство жилья, а затем обратилась в Пенсионный фонд для того, чтобы им разрешили потратить на погашение оформленного кредита деньги с материнского капитала. В такой просьбе будет отказано даже при предоставлении подтверждения тому, что средства были израсходованы на улучшение условий проживания — такие действия противоречат законодательству.

Чтобы погасить жилищный займ или ипотечный кредит необходимо собрать пакет, состоящий из следующих документов:

• свидетельства о рождении детей;
• паспорта обоих родителей;
• СНИЛСа заявителя (чаще всего матери);
• свидетельства о браке;
• непосредственно бланка сертификата на материнский капитал;
• выписки из ЕГРН, подтверждающей оформление недвижимости в собственность лица, заключившего договор;
• нотариального обязательства от владельца жилого объекта на то, что после выплаты ипотеки или жилищного кредита он выделит долю второму супругу и всем детям;
• кредитного контракта с банком или договора по ипотеке;
• договора купле-продаже жилого объекта, контрактного соглашения о принятии участия в долевом строительстве или документов на возведение индивидуального дома (разрешения, договора подряда и прочих);
• справки из банка о размере текущей задолженности, включая набежавшие проценты;
• реквизитов для перевода денежных средств.

Приведенный список может быть дополнен другими документами. Например, если бумаги подаются не по месту жительства, то требуется дополнительно свидетельство о регистрации по месту временного или постоянного пребывания.

• указание в качестве цели кредитование строительных работ или покупку жилья;• отсутствие необходимости заручаться поддержкой поручителей, предоставлять справки о платежеспособности;• отсутствие установленного первого взноса по займу и (в некоторых случаях) процентов, поскольку долг моментально погашается государственными выплатами;

Многие банки предлагают специальные условия для клиентов, использующих материнский капитал в качестве оплаты за жилье. Существуют кредитные программы с большими рассрочками платежей и удобными условиями внесения денежных средств. Поэтому перед получением целевого кредита на покупку жилья стоит ознакомиться с существующими программами банков.

В других случаях использовать материнский капитал для обеспечения выплат, например, по потребительскому кредиту, невозможно. Но существует способ закрыть взятый ранее ипотечный кредит этими средствами. Узнать, разрешено ли это сделать в конкретном случае, можно в пенсионном фонде. Для этого получателем государственной помощи направляется заявка в фонд, в которой указывается, сколько средств нужно потратить на закрытие долга, номер договора и реквизиты банка, выдавшего кредит. Через несколько дней решение пенсионного фонда будет отправлено заявителю в письменном виде.

Многие обращаются в Пенсионный фонд РФ с вопросом: могу ли я погасить ссуду, взятую на приобретение товаров или услуг, направленных на реабилитацию детей-инвалидов, деньгами из МК. Да, такое использование средств МК разрешено, но при условии:

• кредитуемый товар (услуга) должны находится в перечне правительства России (опубликован 30.04.16);
• куплена (не обязательно произведена) на территории России;
• не входить в список товаров и услуг, предоставляемых за счет федерального бюджета.

Для того, чтобы ПФ РФ выделил деньги из МК на эти цели, необходимо подать заявление произвольной формы, предоставить копию договора займа, копию договора покупки и документы, подтверждающие инвалидность ребенка и приобретение товара или оказание услуги, реквизиты кредитора.

Сотрудники фонда проверят подлинность документов и наличие купленного товара или указанной услуги. По результатам проверки должен составляться акт, подтверждающий прозрачность сделки. После этого на счет банка будет переведен семейный капитал для того, чтобы закрыть взятую ссуду.

1. В договоре займа обязательно должна указываться цель оформления ссуды: приобретение или строительство жилья. Если такого пункта нет или он сформулирован недостаточно точно, у заемщика есть три варианта решения проблемы:

• Решить вопрос с кредитной организацией о внесении в документы такого пункта — самый простой и быстрый путь. Однако банки часто не идут на такие изменения, так как досрочное погашение кредита лишает их части прибыли;
• При отказе кредитора изменять договорные условия, необходимо через суд попытаться внести необходимые изменения, но для этого потребуется документально подтвердить использование ссуды на улучшение жилищных условий — сложный, относительно сбора необходимых документов, вариант с затратами времени 1-2 месяца;
• Провести рефинансирование кредита с внесением в новый договор необходимых пунктов — требует сбора множества бумаг и справок, во времени растягивается на несколько месяцев.

2. Внести изменения в регистрационные документы на квартиру (дом), подаваемые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), выделив доли для детей.

3. Доказать, что приобретенное жильё действительно улучшает условия проживания. Это могут быть дополнительные метры жилплощади или повышенная комфортность жилища.

Можно ли оплатить материнским капиталом покупку квартиры в строящемся доме непосредственно у застройщика, если предоставлена рассрочка на оплату? В этом случае оформление ипотеки — наиболее простой путь, хотя нормативно-правовая база допускает и непосредственную оплату заказчику строительства.

Для погашения ипотечного займа деньгами МК действуют те же условия, что и при покупке жилья за счет потребительского кредита. Единственное дополнительное требование — можно погасить кредит, а не штрафы, пени и комиссии.

Какие еще требования госаппарат выставляет к кредитам, которые можно погасить при помощи средств маткапитала в 2019-м?

Закон предусматривает направление МК также:

1. На адаптацию и социализацию детей-инвалидов, интеграцию в их общество. Родители вправе это делать до того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста. В эти затраты включено приобретение товаров, список которых утвержден распоряжением №831-Р. Средства МК передают обладателю сертификата, как компенсацию затрат на покупки, произведенные им за свой счет.

Основанием для компенсации затрат служит индивидуально для ребенка разработанная и согласованная программа реабилитации и абилитации. Не оплачиваются средства и услуги, бесплатно предоставляемые органами социальной поддержки населения. Акт о наличии такой услуги или товара в соответствующем органе соцподдержки предъявляют в ПФР.

2. Частично или полностью МК можно направлять на накопительную долю пенсии матери. По ее заявлению это делает ПФР.
3. Из средств МК выплачивают ежемесячно до 10 тыс. руб. малообеспеченным семьям по заявлению обладателя сертификата. Получать помощь можно после того, как ребенку исполнится 1,5 года.

Выплата существующего займа

Госаппарат допускал буквально недавно лишь одно исключение — это возможность потратить маткапитал на покрытие потребкредита при помощи единовременной выплаты.

Такая уникальная возможность предлагалась гражданам лишь два года из всех лет существования программы маткапитала (речь идет о 2009, а также о 2016 годах). Ранее ее можно было реализовать. И сумма тогда составляла 25 000 рублей. Интересно то, что контроля за расходованием бюджетных денег тогда не было.

В 2019 году продлить подобную практику не удалось, эту идею не поддержало большинство законодателей.

Когда допускается использование материнского капитала

По общему правилу изначально средства МК можно было тратить после того, как второй ребенок достиг 3-летнего возраста. В закон позже внесены изменения. До достижения указанного возраста вторым ребенком средства МК можно использовать на:

• погашение ранее оформленного кредита на жилье
• рефинансирование действующего кредита
• оплату первого взноса по ипотеке
• оплату займа на строительство и реконструкцию жилья
• покупку товаров и услуг для реабилитации и абилитации ребенка-инвалида
• ежемесячные выплаты малообеспеченной семье

Окончательное решение принимают специалисты ПФР, руководствуясь действующими законами, распоряжениями и правилами. Иногда они отказывают в досрочном использовании средств МК, если подозревают, что он будет потрачен не по назначению.

Материнский капитал представляет собой финансовую поддержку государства, которая выдается матерям при рождении второго ребенка. Размер денежного пособия составляет 453 026 рублей.

Законодательство устанавливает, что расходовать предоставленные государством средства можно только на конкретные цели. К ним относится следующее:

• Приобретение жилого помещения или улучшение условий проживания, в том числе и в ипотеку.
• Получение образования.
• Пенсионные накопления.
• Оплата детских садов или иных дошкольных образований.
• Социальная адаптация детей, имеющих инвалидность.

Частые вопросы

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Что делать, если был взят потребительский кредит и потрачен на покупку жилья?

Средствами МК не разрешается оплачивать:

• штрафы и пени, начисленные банками за просрочку кредитных платежей
• ветхое и аварийное жилье
• земельные участки без жилых строений
• автомобили
• дачные и садовые строения, не имеющие статуса жилых домов
• товары и услуги, предоставляемые государством бесплатно отдельным категориям граждан
• нецелевые (наличными) потребительские кредиты

Погасить такой кредит частично или в полном объеме (включая оформленный по договору рефинансирования с другим банком) средствами МК можно в следующем порядке:

1. Готовое жилье оформить в собственность в Росреестре. На выписке ставится отметка, что на квартиру наложено обременение.
2. В банке взять справку о размере текущей задолженности по кредиту.
3. Подготовить для ПФР пакет документов на жилье и по кредиту и вместе с заявлением о распоряжении средствами МК подать в отделение.
4. ПФР рассматривает заявку один месяц, а в течение второго (при положительном решении) переведет средства в банк.
5. Банк производит перерасчет долга с учетом средств МК и погашает частично или в полном объеме. На остаток долга выдает новый график его погашения.
6. Обладатель сертификата подписывает обязательство оформить долю недвижимости на детей после снятия обременения и оформления квартиры в собственность в течение 6 мес.

Как видно, средства МК помогают решить некоторые проблемы семей с детьми, и остается только пожелать, чтобы помощь государства для них была более ощутимой.

Last modified: 07.12.2018

Что делать, если был взят потребительский кредит и потрачен на покупку жилья?

Согласно закону, маткапитал можно потратить на погашение целевого жилищного кредита. Направить средства на оплату потребительского кредита нельзя. Это возможно лишь при условии, что этот кредит будет оформляться как ипотечный (на улучшение условий проживания).

Перед тем как заняться оформлением потребительского кредита, следует поинтересоваться условиями, на которых он выдается, возможно они не будут подходить в дальнейшем для погашения маткапиталом.

Средний показатель по условиям потребительского кредитования выглядит следующим образом:

• общая сума на выдачу от 25 000 до 500 000 рублей;
• период погашения от одного до пяти лет;
• отсутствие комиссии при досрочном погашении;
• процентная ставка 40%;
• наличие штрафов за просрочку платежа в размере 0,5-2% за каждый день;
• рассрочка платежа.

При одобрении ПФ потратить средства на покупку жилья нужно помнить о том, что покупаемая недвижимость должна соответствовать определенным критериям, среди которых:

1. Присутствие функционирующей системы отопления и других нужных коммуникаций.
2. Приобретенный отдельный дом или строение, в котором находится квартира, не должны быть старыми и изношенными (максимально допустимая норма изношенности составляет пятьдесят процентов).
3. Соответствие документальному оформлению, включая наличие права собственности и долевое оформление жилой площади на всех членов семьи.
4. Новая недвижимость должна находиться на территории РФ.