Содержание
Документы для 3-НДФЛ при покупке квартиры
Вычет за покупку квартиры относится к имущественным. Особенность этого вида вычета заключается в том, что он предоставляется однократно на один или несколько объектов собственности. Сумма не должна превышать 2 000 000 рублей. То есть если приобретаемые квартира или дом стоят 5 миллионов, при подаче декларации можно рассчитывать на возврат вычета, исходя из налоговой базы лишь в 2 миллиона.
Требования законодательства к составу документов при подаче формы 3-НДФЛ на имущественный вычет в явном виде отсутствуют из-за большого разнообразия вариантов приобретения недвижимости. Однако, согласно рекомендациям налоговых органов, помимо 2 и 3-НДФЛ, при оформлении вычета на квартиру требуется представить:
- договор, подтверждающий приобретение квартиры в форме купли-продажи, договор долевого участия (ДДУ) и т.п.;
- акт приема-передачи (в случае ДДУ);
- документ, подтверждающий право владения квартирой: свидетельство собственности (если объект оформлен до 15 июня 2016 г.) или выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП);
- платежные документы, подтверждающие оплату.
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru
Ниже указано, какие дополнительные документы нужны при подаче декларации 3-НДФЛ в случае использования заемных средств:
- кредитный договор (договор ипотеки, договор займа);
- график(и) платежей;
- справка о выплаченных процентах по кредитам, полученным для приобретения квартиры, — тогда к возвращаемой сумме добавится вычет за уплаченные проценты.
Документы для налогового
вычета при продаже квартиры
Данный вычет также является социальным. Пакет документов для налоговой, прилагаемый к 3 НДФЛ, похож на описанный выше, только лицензия учреждения должна быть образовательной, а вместо рецептов при необходимости прикладывается подтверждение обучения на очной форме.
- заявление на имя начальника налогового органа по месту
прописки на предоставление имущественного вычета
- заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки
на возврат подоходного налога на ваш личный счет
- паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с
жилым домом
- ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с
жилым домом
- договор купли-продажи земельного участка с жилым домом
- свидетельство на право собственности земельного участка
- свидетельство на право собственности жилого дома
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех
мест работ за отчетный год)
- акт приема-передачи земельного участка с жилым домом
- реквизиты личного банковского счета для возврата налога
Документы для получения вычета по процентам
- Кредитный договор купли продажи квартиры
- Справка из банка по
уплаченным процентам за отчетный год
Список документов для получения
социального вычета за лечение
- Копия лицензии
медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
- Документы
подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для
представления в налоговый орган РФ,
кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
- Заявление на имя
начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- Заявление на имя
начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
Список документов для получения
социального вычета за обучение
- Копия свидетельства рождения ребенка( в случае если
получаем вычет за ребенка)
- Документы подтверждающие факт опекунства или
попечительства(в случае опекунства)
- Договор с образовательного учреждения
- Лицензия учреждения на оказание образовательных услуг
- Платежные документы, подтверждающие оплату за обучение, в
которых должны быть указаны данные человека оплатившего обучение
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту
прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
Необходимые документы для составления налоговой
декларации при продаже автомобиля
- Заявление на предоставление вычета по форме налогового
органа;
- Паспорт физического лица, получившего доход от продажи
автомобиля;
- ИНН физического лица, получившего доход от продажи
автомобиля;
- ПТС проданного транспортного средства;
- Договор купли-продажи на покупку и продажу проданного
автотранспортного средства;
- Расписка о получении денежной суммы, при продаже авто от
физического (юридического) лица.
Документы для составления налоговой декларации 3-НДФЛ по ценным бумагам
- Копия договора
купли продажи ценных бумаг
- Платежные поручения
на покупку ценных бумаг
Перечень необходимых документов для составления декларации 3-НДФЛ для
иностранцев
- Паспорт иностранного физического лица, получившего доход;
- Справки 2-НДФЛ на физическое лицо, получившее доход;
- Для подтверждения статуса резидента/нерезидента необходимо
предоставить таблицу с днями выезда за границу.
Перечень необходимых документов для заполнения декларации 3-НДФЛ для ИП
- банковская
выписка за весь календарный отчетный год;
- книгу доходов и расходов за аналогичный период;
- платежные поручения на сумму авансовых платежей по данному
налогу, уплаченных в течении отчетного года.
Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
- декларация по форме 3-НДФЛ
- паспорт физического лица (продавца) квартиры
- ИНН физического лица (продавца) квартиры
- договор купли-продажи квартиры
- расписка о получении денег
- акт приема-передачи квартиры
- декларация по форме 3-НДФЛ.
- заявление на имя
начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного
вычета
- заявление на имя
начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на
ваш личный счет
- справка о доходах
по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
- копия договора
купли продажи квартиры
- копия Свидетельства
о регистрации права собственности на квартиру
- копия передаточного
акта при купле продажи квартиры
- копия расписки о
получении денег
- копия расписки о
получении денег.
- кредитный договор
купли продажи квартиры
Список документов для
получения вычета за покупку земельного участка с домом
В данном случае речь также идет об имущественном вычете. Требования к документам на дом такие же, как и на квартиру. Однако возникает вопрос при подаче 3-НДФЛ, какие документы требуется приложить для возврата вычета за участок. Для этого необходимо подтвердить право собственности на землю, например, предоставив свидетельство.
При покупке загородного дома желательно убедиться, что он является жилым помещением. В противном случае для получения права на вычет при оформлении декларации потребуется приложить усилия по переводу объекта недвижимости в жилой фонд.
https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru
Налоговый вычет можно также получить при затратах на выполнение строительных или ремонтных работ и приобретение соответствующих материалов. При этом общий объем расходов не должен превосходить отведенный Налоговым кодексом лимит в 2 миллиона рублей. Подтверждаются такие затраты тем же пакетом: копии договоров (подряда, на работы, на приобретение материалов), актов выполненных работ, актов приемки-передачи материалов и оплаченных счетов (платежных поручений).
