Вывод имущества из под ареста

Процедура освобождения имущества из-под ареста

Решить вопрос об освобождении имущества от ареста может только суд. Вы можете попросить снять ограничения с собственности или исключить имущество из описи судебного пристава.

Если при наложении ареста нарушаются права взыскателя или должника, они вправе подать заявление в суд об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Если при наложении ареста нарушены права собственника имущества, он вправе подать в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста.

В качестве истца выступает лицо, которое не является должником и наделено правом собственности на оспариваемые вещи.

В качестве ответчиков по делу привлекаются:

• взыскатель, направивший в ФССП исполнительные документы об истребовании долга;
• должник, если требование об исключении имущества из описи и освобождении из-под ареста предъявил собственник;
• покупатель, если на момент подачи иска имущество уже реализовано.

Третьими лицами в деле выступают пристав, ведущий исполнительное производство по делу, и сотрудник Росреестра, если основанием для ареста стало оспаривание сделки с недвижимостью.

Заявление пишется в свободной форме по правилам, установленным в ст. 131 ГПК РФ или ст. 125 АПК РФ. В иске обязательно укажите:

• наименования суда, в который подается иск;
• данные истца и ответчика (Ф.И.О., адрес, контактный телефон);
• сущность дела;
• исковые требования;
• доказательства, подтверждающие вашу позицию;
• цену иска;
• перечень прилагаемых к иску документов;
• дату и подпись.

Чтобы составить иск грамотно, недостаточно просто заполнить его по перечисленным пунктам. Необходимо, чтобы ваша позиция была выстроена логично со ссылками на подходящие нормы закона. Поэтому лучше привлечь к делу юриста.

Выбор между мировым судом и районным (городским) судом определяется ценой иска. Если заявитель — юридическое лицо, иск подается в арбитражный суд.

Подсудность определяется согласно места проживания ответчика или места нахождения недвижимости. Срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда человек узнал о наложении взыскания.

Если под арест попало имущество не должника, а других лиц, то на последних — лежит бремя доказывания права собственности.

Вернуть свое имущество можно посредством подачи иска в суд об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Путем обращения к судебным приставам исключить имущество из описи нельзя, поскольку они не могут совершать какие-либо действия без соответствующего предписания суда. Исключить вещи из описи они смогут лишь тогда, когда суд передаст им решение по Вашему делу на исполнение.

Иск подается в суд общей юрисдикции на выбор истца:

• по месту жительства должника;
• по месту нахождения кредитора, в интересах которого наложили арест.

Доказать это можно любыми допустимыми и возможными способами:

1. Предоставить чеки, накладные, справки, акты, счета, подтверждающие что вещь перешла в Вашу собственность.
2. Подтвердить ее получение по наследству или по завещанию.
3. Найти свидетелей, которые могут подтвердить, что видели эту вещь у Вас.
4. Предоставить фотоматериалы, на которых изображена вещь у Вас в руках, в домашней обстановке и пр.

На этом перечень способов доказывания не заканчивается. Вы можете сами придумать, как доказать свою правоту и убедить в этом суд.

На практике чаще всего такие иски подают супруги должников, которые владеют с ними имуществом на праве совместной собственности.

Подавать иск не обязательно лично истцу: за него это может сделать доверенное лицо – адвокат или просто знакомый, на которого будет выписана доверенность.

Нормы ГПК устанавливают форму искового заявления, от которой нельзя отступать. В противном случае – иск вернут для устранения ошибок.

Столбиком слева

1. Наименование суда (куда).
2. ФИО, адрес истца (от кого).
3. ФИО, адрес ответчика-должника (кому).
4. ФИО, адрес ответчика-кредитора (кому).
5. ФИО, адрес третьего лица (кому)*.

      * В качестве третьего лица указывается пристав-исполнитель, который наложил арест.

Заглавие по центру

6. Исковое заявление – первая строка, об освобождении имущества от ареста – вторая.

Текст с изложением и обоснованием требований (мотивировочная часть)

7. Поясняем суду, каким образом вещь выбыла из Вашего владения и была включена в опись.
8. Уточняем, с какого момента Вы владеете этой вещью.
9. Доказываем конкретными фактами, что имущество принадлежит Вам.
10. Указываем, какие нарушения были допущены судебным приставом при включении вещи в опись.
11. Ссылаемся на конкретные нормы законодательства, подтверждающие обоснованность Ваших требований. Обычно это ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 131, 132, 442 ГПК РФ.

Заглавие по центру

12. Строка состоит из одного слова – ПРОШУ.

Текст c просьбой удовлетворить Ваши требования (просительная часть)

13. Конкретизируйте, с какого имущества Вы просите снять арест (исключить его из описи). Если объектов несколько – перечислите их все поочередно. Укажите, каким именно постановлением пристава был наложен арест.

Приложение

14. Перечнем укажите все документы, которые прилагаете к иску (копию самого иска, копию постановления, квитанцию об оплате госпошлины, документы-доказательства).
15. Ниже слева обозначьте дату составления заявления, а слева – поставьте подпись.

Требование об освобождении имущества из-под ареста выражается в форме иска об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи и направляется в суд. Подробнее о том, как это делается, рассказано выше.

Остановимся подробнее на том, какие последствия влечет за собой требование об освобождении из-под ареста, если его выразит собственник имущества.

То есть в этот момент приставы не смогут выставить на торги и реализовать Ваше имущество. Проще говоря, берется тайм-аут, который отводится для того, чтобы суд разобрался, «что к чему»: принадлежит ли Вам это имущество и действительно ли приставы описали его незаконно.

Если выяснится, что имущество попало в опись по ошибке, оно исключается из нее. Исполнительное производство возобновляется, однако претензии кредиторов уже будут удовлетворяться с того имущества, которое осталось.

Но учтите, что судебные приставы ждать 3 года не будут и реализуют все, что находится под арестом, примерно в течение года. Поэтому чем быстрее Вы подадите иск – тем лучше. Иначе рискуете дождаться периода, когда освобождать из-под ареста уже будет нечего, поскольку арест попросту снимут после продажи имущества на торгах.

Основания для ареста имущества

Арест собственности используется:

• как обеспечительная мера для расчета по взысканным долгам;
• при рассмотрении исков по делам о взыскании задолженности или обжаловании законности владения имуществом.

Чаще всего имущественные активы оказываются под арестом:

• при проведении сотрудниками ФССП мероприятий в рамках исполнительного производства на основании судебного акта;
• если права на имущество оспариваются в суде;
• для обеспечения интересов истца, предъявившего в суд требование о взыскании долга;
• для удовлетворения денежных интересов залогодержателя.

Раздел имущества под арестом

Согласно ч.4 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

 То есть что-либо делать с арестованным имуществом нельзя даже тому собственнику, который не является должником по делу. Исправить ситуацию можно, подав иск в суд о признании своей доли в совместном имуществе, которое находится под арестом.

Такая проблема чаще всего возникает у супругов, которые владеют имуществом на праве совместной собственности. Когда в момент опись выделить часть имущества невозможно – описывается целый объект. «Разделить» его по закону сможет только суд уже после вынесения постановления судебным приставом. Собственник может обратиться в суд с одним иском, в котором одновременно будет просить суд выделить его долю и исключить ее из описи.

Продажа имущества под арестом

Собственник имущества, на которое наложен арест, не может его продавать. Законных схем по отчуждению собственником такого имущества просто не существует.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Если этого не произошло – любая сделка с арестованным имуществом будет недействительной. Продавать его вправе только судебные приставы, которые ведут исполнительное производство, на специально организованных торгах.

Какое решение может принять суд?

Если в процессе рассмотрения дела доводы истца подтверждаются, суд вынесет решение о снятии ограничения с имущества.

Если собственность, подлежащая снятию с ареста, уже продана, суд обяжет ответчика передать истцу равноценный объект или возместить убытки в денежном эквиваленте.

Суд не станет разбираться, каким образом было получено арестованное имущество — законно или незаконно. Если же финансовым учреждением или прокуратурой предъявлено требование о признании спорного имущества приобретенным с помощью неправомерных манипуляций, заявление будет рассматриваться вместе с иском об освобождении от ареста.

В ходе разбирательств по делу суд должен установить, соблюдены ли нормы законодательства относительно процедуры наложения ареста. Например, не арестовано ли имущество, на которое нельзя обращать взыскание. Если такой факт установлен, судья освободит собственность вне зависимости от заявленных истцом требований.

Если суд удовлетворил исковые требования, проводятся следующие процедуры:

1. решения направляется в ФССП;
2. изменяются сведения в Росреестре;
3. выдается документ о восстановлении утраченных прав на собственность.

Каждое дело о наложении ареста на имущество имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать при составлении иска. Лучший выход из ситуации — обращение к юристу. Он проанализирует дело и поможет вам составить исковое заявление с учетом норм действующего законодательства.

Как узнать под арестом ли имущество?

Есть несколько способов узнать, наложен ли на Ваше имущество арест.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

Если времени на визиты в бюджетные учреждения нет – можете выбрать для этих целей представителя и составить на него доверенность. Представитель сможет получить интересующую Вас информацию без Вашего участия.