Содержание
- 1 Стоимость коммунальных услуг в столице
- 2 Поверка расходомеров
- 3 Законодательная база
- 4 Из чего слагается цена кубометра
- 5 Тарифы на воду и водоотведение в Москве на 1 января 2019 года (за исключением Троицкого и Новомосковского округов)
- 6 Ставки в Троицком и Новомосковском городских округах
- 7 Качество водоснабжения
- 8 Различия в тарифах при наличии счетчика и без него
- 9 Рост тарифов
- 10 Цена технической воды для потребителей АО “Мосводоканал”
- 11 Выводы
Стоимость коммунальных услуг в столице
В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), в состав коммунальных услуг входит:
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- электроэнергия;
- газ;
- отопление;
- отведение сточных вод (канализация);
- обращение с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора).
Стоимость всех услуг периодически повышается. Последний рост цен для москвичей произошел 1 января 2019 года, в связи с увеличением НДС и предполагается, что установленные с этой даты ставки не будут пересматриваться вплоть до 30 июня 2019 года.
https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GB
В среднем цены на ЖКХ в столице, как и всей стране, увеличились на 1,7 %, что говорит о медленном, но постоянном их росте. Так, цена электричества при наличии однотарифного счетчика составит 5,47 р. за кВ/ч, при двухтарифном приборе учета в дневное время – 6,29 р., в ночные часы – 1,95 р. Стоимость кубометра газа с 1.01.19 для жителей Москвы – 6,74 руб/куб.м. Тепловая энергия обойдется с 1 января до 2318,59 р за Г/ккал, а с 1 июля до 2389,72 р за Г/ккал.
С июля изменения претерпят также тарифы горячей и холодной воды в 2019 году, но об этом следует рассказать подробнее.
Поверка расходомеров
После монтажа приборов учета реальный расход хоть и останется прежним, но стоимость воды возможно уменьшить в два раза. Но существуют категории граждан, кому контроль за водоснабжением не выгоден. Это относится к людям, которые не зарегистрированы в квартире, но проживают там и пользуются всеми предоставляемыми коммунальными услугами.
Также нерадивые жильцы, применяя различные устройства, что является мошенничеством, снижают оплату за воду. Бремя платежей при этом ложится на других собственников квартир, которые честно оплачивают квитанции ЖКХ. Поэтому необходимо бороться с такими гражданами, выводя их на чистую воду и заставляя платить за все израсходованные услуги.
С начала лета 2016 года вступило в силу Постановление № 603, которое изменило условия предоставления ресурсов ЖКХ. Гражданам, которые не поставили в квартиры счетчики на водоснабжение или не провели в рекомендованный срок поверку, расчет холодной и горячей воды будет производиться больше на сорок процентов.
Все счетчики горячей и холодной воды в рекомендованные сроки отправляют на поверку. Для приборов ГВС – это четыре года, а для расходомеров ХВС – шесть лет. Сроки отсчитывают с момента производства приборов. Сегодня расходомеры поверяют без демонтажа со стояков, для этого приходит специалист и проводит поверку на месте.
Законодательная база
Регулирование тарификации в сфере предоставления коммунальных услуг основывается на положениях ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 о предоставлении коммунальных услуг.
Первоначальная политика определяется Правительством, однако точное стоимостное выражение, согласно п. 2 ст. 157 ЖК РФ, устанавливает орган госвласти субъекта РФ. В отдельных случаях такими же полномочиями наделяются органы местного самоуправления.
Что касается сферы водоснабжения, в ней действует Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», который описывает правила предоставления услуг и методы тарификации. Они конкретизируются в Постановлении Правительства РФ от 13.05.2013 № 406.
На 2019 год цены на воду и водоотведение зафиксированы в Приказе Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 17.12.18 N 309-ТР (далее — приказ № 309-ТР).
Кроме того, текущую стоимость ресурсов содержит квитанция на оплату коммунальных услуг, где холодная вода, водоотведение и водоснабжение зафиксированы в отдельных строках.
Из чего слагается цена кубометра
Стоимость куба воды отличается в разных местностях нашей страны. Ее регламентируют на государственном и региональном уровне соответствующие органы. Прейскурант зависит от следующих условий:
- метод забора воды;
- расходы электричества на это;
- способы очищения;
- содержание и ремонт трубопроводов;
- траты на зарплату;
- расходы на подогревание.
Перед тем, как рассчитать стоимость горячей и холодной воды, нужно учесть следующие положения:
- нормативы на оплату рассчитывают в рублевом эквиваленте и исходят из цены за куб;
- в тарифную ставку включают номинальную цену воды.
Цена горячей воды состоит из следующих факторов:
- энергоснабжение, которое затратили на подогрев воды (при начислениях принимают в расчет количество использованного тепла на один кубометр холодной воды;
- стоимость 1 кубометра холодной воды, которую подогревают для получения горячей.
Тарифы на воду
На вопрос, сколько стоит куб полученной воды по счетчику и без него в текущем году, ответ простой – равнозначно. Счётчик никак не оказывать влияние на цену за кубометр.
С июля 2017 года тариф на поставляемую холодную воду определен в 33 рубля 3 копейки, а за 1 куб горячей воды плата составляет 143 рубля 76 копеек. Дешевле ресурс в Красноярске – м3 холодной воды стоит 18 рублей 16 копеек, горячая дороже – 176 рублей 44 копейки. В сравнении с началом года стоимость холодной воды по счетчику подорожала на 7,2 процента, а горячей на 10,6 процентов.
В здании с приборами учета в конце расчетного периода снимают показания с входного стояка и определяют расход воды исходя из тарифов на горячее водоснабжение. Например, в здании потрачено 90 Гкал теплоэнергии и 1000 кубов ГВС. Следует разделить 90 на 1000. Получится 0,09 Гкал/ кубометр.
Для того, чтобы выяснить, сколько стоит куб поставленной холодной воды, нужно просмотреть полученную квитанцию на услуги ЖКХ. В строчке ХВС указан объем расхода за месячный срок в кубометрах. Затем посмотреть аналогична ли эта цифра предоставленным в расчетный центр показаниям приборов учета. Если цифры совпадают, то во второй строке будет цена холодной воды за куб.
Помимо этого, следует учитывать, что на вопрос, сколько стоит куб горячей и холодной воды, влияет и то, какая ресурсоснабжающая компания предоставляет услуги для населения. Водоканал или другую организацию указывают в квитанции за водопотребление. Правительство разрешает повышать цену на коммунальные расходы только в рамках инфляционной ситуации в стране.
https://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GB
В 2017 году из платежек, которые приходят собственникам и нанимателям жилья, убрали строки за общие для всего дома расходы воды. При этом общедомовые траты на ГВС и ХВС входят в строчку за плату на жилое помещение. Когда нужно рассчитывать расходы на водоснабжение, то учитывают и эти траты. Затраты на поставку ресурсов для общих мест, в которые входит средний расход воды, делятся на все жилые помещения в многоквартирном здании с учетом их метража.
При этом добавочная цена вырастает довольно сильно. Чтобы сократить платежи по квитанциям, нужно найти жильцов, которые живут в квартирах без регистрации и принудить их платить за воду в соответствии с действующими нормативами. Необходимо всем квартиросъемщикам и владельцам недвижимости быть добросовестными плательщиками и предоставлять показатели с приборов учета регулярно в определенные для этого числа. Также следует поверять расходомеры, для чего обращаться в водоканал или другие подобные структуры.
Очень влияет на то, сколько стоит кубометр, отсутствие в жилом здании горячего водоснабжения. В некоторых постройках бывает нет циркуляции ГВС из-за плохого напора или, когда нет обратных сетей. Из-за этих факторов теплосеть не в состоянии обеспечить необходимую температуру в централизованной системе. Для того, чтобы из крана потекла действительно нагретая вода, приходится долго ждать у открытого смесителя.
В итоге стоимость фактического кубометра горячей воды дорожает из-за того, что объем ее растет. Люди платят при этом по счетчикам намного больше. Когда обратную сеть восстанавливают или ставят циркулярное насосное оборудование, вода из смесителя начинает поступать нужного подогрева – 60 градусов. Ее разбавляют холодной водой, чтобы не обжигаться.
При вопросе, сколько стоит 1 кубометр полученной воды по счетчику, нужно учитывать наличие льгот и субсидий. Их предоставляют ветеранам трудовой деятельности, людям с установленной МСЭ нетрудоспособностью и участникам ВОВ. Они оплачивают стоимость воды на человека меньше на пятьдесят процентов.
Малоимущие граждане, те, кто имеет зарплату меньше чем прожиточный минимум, и люди, у которых платеж за коммуналку составляет больше утвержденной процентной ставки от совместных доходов семьи, получают субсидии на коммунальные услуги. Для ее оформления нужно обратиться в местные органы соцобеспечения с документами о прописке, справками о доходах и платежками за ЖКХ.
Тарифы на воду и водоотведение в Москве на 1 января 2019 года (за исключением Троицкого и Новомосковского округов)
Стоимость куба воды по счетчику в 2019 году определялась с учетом двух периодов потребления:
- с 1 января по 30 июня;
- с 1 июля по 31 декабря.
Для «старой» Москвы она устанавливается отдельно от Троицкого и Новомосковского округов.
Следует помнить, что цена ресурса для населения и организаций отличается. Но поставщик по-прежнему один — акционерное общество «Мосводоканал».
| Вид клиента, потребляющего ресурс | Временной период | Стоимость холодной воды (руб/м3) | Тариф на водоотведение (руб/м3) |
|---|---|---|---|
| Население (цена указана с НДС) | 1 января — 30 июня 2019 | 38,70 | 27,48 |
| 1 июля — 31 декабря 2019 | 40,48 | 29,57 | |
| Прочие клиенты (цена указана без НДС) | 1 января — 30 июня 2019 | 32,25 | 22,89 |
| 1 июля — 31 декабря 2019 | 33,75 | 24,64 | |
| Организации, обслуживающие систему водоснабжения (цена указана без НДС) | 1 января — 30 июня 2019 | 23,72 | 19,84 |
| 1 июля — 31 декабря 2019 | 24,81 | 20,75 |
Итак, несложно заметить, что подорожает не только холодная вода, но и водоотведение.
Горячая вода всегда обходится дороже холодной. Это связано с необходимостью ее нагрева и соответствующими расходами на затраченную теплоэнергию. Посмотрим, каковы тарифы на кубометр горячей воды в Москве в 2019 .
| Наименование организации | Тарифы на горячую воду с учетом НДС (рублей/куб. м) с 1.01 | Тарифы на горячую воду с учетом НДС (рублей/куб. м) с 1.07 |
|---|---|---|
| Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества | 191,72 | 198,19 |
Потребителю стоит помнить, что температура нагрева воды должна быть не ниже 60 °C. Приведенный в таблице тариф за горячую воду без счетчика в Москве, — это стоимость услуг публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» и его дочерних организаций.
Цены на горячую воду в Троицком и Новомосковском округах колеблются в зависимости от ресурсоснабжающей организации (РСО). Рассмотрим максимальные, наименьшие и средние показатели стоимости этого ресурса для населения, действующие с 1 января.
| Наименование системы централизованного горячего водоснабжения | Тарифы для населения, руб./куб.м. |
|---|---|
| Поселение «Мосрентген» (д. Мамыри) | 115,03 |
| Поселение «Мосрентген» (поселок завода Мосрентген) | 115,03 |
| Поселение Щаповское | 147,00 |
| Поселение Краснопахорское | 134,29 |
| Поселение Первомайское | 185,98 |
| Поселение Десеновское | 151,19 |
| МУП «Троицктеплоэнерго» | 113,83 |
| Потребители | Тарифы на питьевую воду, руб./куб.м. | Тарифы на водоотведение, руб./куб.м. | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 полугодие | 2 полугодие | 1 полугодие | 2 полугодие | |
| Население (с НДС) | 38,70 | — | 27,47 | — |
| Прочие потребители (без НДС) | 32,25 | — | 22,89 | — |
| Организации водопроводно-канализационного хозяйства области, по местам исполнения обязательств г.Москва (без НДС) | 23,72 | — | 19,84 | — |
Как видно из таблицы, последнее подорожание тарифов на воду стало 1 января 2019 года. Повышение цен скорректировано по программе социально-экономического развития Москвы на 2019 год.
Ставки в Троицком и Новомосковском городских округах
В городских округах цена на ресурсы зависит от административной единицы. Это отображено в представленной таблице, которая демонстрирует, что стоимость воды для населения в различных поселениях колеблется от 21,08 до 38,7 рублей за кубометр.
| Наименование систем централизованного водоснабжения и водоотведения на территориях внутригородских муниципальных образований города Москвы | Наименование потребителей | Тарифы (руб./м3) с 01.01.2019 по 30.06.2019 | Тарифы (руб./м3) с 01.07.2019 по 31.12.2019 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| питьевая вода | водоотведение | питьевая вода | водоотведение | ||
| Городской округ Щербинка | Население (с НДС) | 22,97 | 27,89 | 26,48 | 29,57 |
| Прочие потребители | 19,14 | 23,24 | 22,07 | 24,64 | |
| Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Сосенское, Филимонковское | Население (с НДС) | 38,70 | 37,30 | 40,48 | 36,55 |
| Прочие потребители | 32,25 | 31,08 | 33,73 | 30,46 | |
| Поселения Щаповское, Кленовское | Население (с НДС) | 29,51 | 37,99 | 32,46 | 36,85 |
| Прочие потребители | 24,59 | 31,66 | 27,05 | 30,71 | |
| Поселения Вороновское, Краснопахорское (за исключением поселка Минзаг), Михайлово-Ярцевское, Роговское | Население (с НДС) | 24,12 | 39,38 | 27,54 | 38,21 |
| Прочие потребители | 20,10 | 32,82 | 22,95 | 31,84 | |
| Поселок подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское | Население (с НДС) | 25,58 | 28,80 | 29,52 | 29,57 |
| Прочие потребители | 21,32 | 24,00 | 24,60 | 24,64 | |
| Поселение Рязановское | Население (с НДС) | 22,12 | 29,18 | 25,72 | 29,57 |
| Прочие потребители | 18,43 | 24,32 | 21,43 | 24,64 | |
| Городской округ Троицк | Население (с НДС) | 25,30 | 30,23 | 28,63 | 29,32 |
| Прочие потребители | 21,08 | 25,19 | 23,86 | 24,43 | |
| Поселения Киевский, Первомайское, Новофедоровское, Кокошкино, Марушкинское | Население (с НДС) | 34,87 | 29,05 | 40,48 | 29,57 |
| Прочие потребители | 29,06 | 24,21 | 33,73 | 24,64 | |
Следовательно, новые тарифы на воду с 1 июля 2019 года будут введены не только в «старой» Москве, но также в Троицком и Новомосковском округах.
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GB
Во многих административных районах цена ресурса ниже, чем в столице. Это обусловлено как самой системой подачи, так и отличающимся уровнем доходов населения, соответственно, и возможностью ресурсоснабжающей компании опираться на платежеспособность населения.
Тарифы на водоснабжение периодически пересматриваются, поэтому в следующем году можно ожидать нового витка увеличения стоимости.
Качество водоснабжения
Высокий тариф на водоотведение и водоснабжение должен находиться в прямой зависимости от качественных показателей поставляемых ресурсов. К сожалению, подобные параметры в нашей стране низкие, это обусловлено загрязненными естественными водобассейнами, малым количеством устройств очистки, старыми технологиями и изношенными трубами централизованных систем ресурсоснабжения.
В нашей стране и сегодня используют очищение воды при помощи хлора, что вредно для здоровья населения – это доказано многими исследованиями на людях. Качество воды в квартирах оставляет желать лучшего, она плохого цвета и запаха. Для контроля нужно создавать программу улучшения показателей воды в соответствии с мировыми стандартами. Это обеспечит чистую и безвредную влагу во все квартиры.
Различия в тарифах при наличии счетчика и без него
С 2014 года действуют двухкомпонентные тарифы на горячую воду. Теперь стоимость слагается из цены за кубометр плюс стоимость за Гкал теплоэнергии. При этом правительственные органы планируют отсутствие различий подсчёта за 1 куб воды с расходомером и без него. Стоимость одного м3 одинакова, но подсчитывают ее по-другому.
С приборами учета подсчитывают только потраченную жильцами воду, несмотря на их количество. Однако в этой ситуации необходимо приплюсовывать перерасход потраченных ресурсов всего дома, который разбрасывают на всех установивших счетчики собственников. На практике платежи за водные ресурсы проводят в соответствии с индивидуальными расходомерами, а перерасход кубических метров проверяют раз в год, после чего рассылают корректирующие квитанции, которые рассчитывают по следующей формуле:
- Суммируют объем предоставленного ресурса в жилое здание в соответствии со снятыми показаниями индивидуальных расходомеров и количество воды, потраченное жильцами без приборов учета, которое подсчитывают по действующим нормам.
- Объем воды по показаниям общедомового прибора учета разделяют на полученный результат.
- Полученный результат перемножают на показатели индивидуального расходомера каждого жилого помещения.
- Полученную сумму перемножают на утвержденные тарифы на горячую и холодную воду.
Перерасход ресурса бывает, в основном, из-за следующих причин:
- непомерные расходы воды в квартирах без установленных счетчиков;
- утечек воды из-за неисправностей и аварийных ситуаций внутри централизованных систем водоснабжения;
- несанкционированного подключения нелегальных потребителей к сети (к примеру, для поливки придомовых территорий);
- пользование водоснабжением незарегистрированных пользователей.
В связи со всеми этими особенностями разница между показателями общедомовых расходомеров и индивидуальных счетчиков оплачивается собственниками последних. В такой ситуации монтаж прибора расхода ресурса может быть нерентабельным, поэтому всех граждан обязали установить в квартирах индивидуальные расходомеры.
Рост тарифов
Оплата холодной воды и других коммунальных услуг постоянно растет. Сегодняшняя ситуация в России заставляет компании, которые поставляют коммунальные ресурсы, увеличивать тарифы ЖКХ. Однако нужно заметить, что эти цифры растут намного ниже, чем планировалось правительством страны. И хоть нагрузка на всех потребителей увеличивается, другого выхода из сложившихся постсоветских условий специалисты не видят.
Пятая часть населения России вообще считает, что норма потребления завышена и платить за водные ресурсы в такой богатой на них стране не надо. Но все вокруг растет в цене, поэтому повышение тарифов неизбежно и оправдано существующей экономической обстановкой. Также нужно сказать, что увеличение тарифных ставок не покроет расходов на реставрацию и замену трубопроводов.
С начала 2017 года применяют повышающий коэффициент на поставку основных ресурсов (холодная и горячая вода, электричество). Но это действует только на граждан, которые не смонтировали в квартирах приборы учета. Для людей, которые по уважительным причинам не могут установить их (что доказывается соответствующим актом), условия не меняются, они платят за полученные кубометры в соответствии с нормами расходов на горячую и холодную воду, без повышающих коэффициентов.
Основная проблема населения, которое получает горячее и холодное водоснабжение – это как предотвратить рост платежей? Решение довольно простое – нужно поставить в жилье индивидуальные счетчики, которые учитывают все расходы услуг ЖКХ. Также необходимо установить общий для всего здания расходомер. В такой ситуации повышающий коэффициент не применяют, потому что подсчитывают оплату в соответствии с реальными показаниями приборов.
Цена технической воды для потребителей АО “Мосводоканал”
Холодная вода, поставляемые в дома, по всем нормативам считается питьевой. Существует и техническая вода, которую можно использовать в любых иных целях, кроме потребления: для поливки улиц, газонов, в работе фонтанов. Она поставляется не населению, а прочим потребителям: организациям и физическим лицам-собственникам нежилых помещений.
Поставщик технической воды — АО «Мосводоканал». Таблица продемонстрирует, как поменяются цены в 2019 году.
| Вид клиента, потребляющего ресурс | Тариф на период с 01.01. 2019 по 01.07. 2019 (руб/м3) | Тариф с 01.07. 2019 по 31.12. 2019 (руб/м3) |
| Прочие потребители | 8,02 | 8,39 |
Выводы
Цены на воду и водоотведение в столице, как и по всей стране, выросли с июля прошлого года и 1 января текущего года и вырастут еще с 1 июля. Это изменение можно отследить на административных сайтах города и на ресурсах «Мосводоканала». Анализ источников показал, что стоимость ресурса в Троицком и Новомосковском городских округах отличается от тех, что установлены для «старой» Москвы. Это касается как предоставления питьевой воды и услуг по водоотведению, так и поставок горячей воды.
https://www.youtube.com/watch?v=ytdeven-GB
Цена кубометра холодной и горячей воды слагается из множества условий. Чтобы проконтролировать создание цены на эти ресурсы, нужно полностью расшифровать все траты, из которых определяется цена на кубический метр. Поставленные в квартирах расходомеры учат владельцев недвижимости экономить и беречь природные ресурсы.
